Wirtualny spacer Matterport pokazuje mieszkanie tak, jakby kupujący w nim był. Mniej „pustych" prezentacji, więcej zdecydowanych ofert. Spacer pracuje 24/7 — na Otodom, OLX, na Twojej stronie i w Google.
Kupujący przegląda kilkadziesiąt ofert dziennie. Decyzję o wizycie podejmuje na podstawie zdjęć — w kilka sekund. Bez wyróżnika Twoje ogłoszenie ginie wśród tysięcy podobnych, a Ty tracisz tygodnie na pokazywanie mieszkania osobom, które i tak nie kupią.
Szerokokątny obiektyw wyolbrzymia pomieszczenia. Klient przyjeżdża rozczarowany — oferta wraca na rynek z opinią „mniejsze niż na zdjęciach".
Polacy z UK, Niemiec, Norwegii lub z drugiego końca Polski nie zorganizują wizyty bez wstępnego poznania nieruchomości. Bez spaceru — oferta odpada z ich listy.
Każdy tydzień bez sprzedaży to koszt obsługi, kolejne prezentacje i ryzyko obniżenia ceny. Im szybsza decyzja klienta, tym większa marża.
Klient przyjeżdża, ogląda, mówi „nie ten układ". Można było to wiedzieć wcześniej — gdyby zobaczył mieszkanie online przed wizytą.
Zwykła panorama pozwala obrócić się w jednym punkcie. Matterport pozwala chodzić po mieszkaniu, oglądać je z góry, mierzyć i klikać każdy element. Klient czuje przestrzeń, nie tylko ją widzi.
Klient porusza się jak w grze komputerowej. Nie skacze między zdjęciami — wchodzi do salonu, idzie do sypialni, wraca przez korytarz. Czuje przestrzeń.
Pełny model 3D budynku. Klient obraca mieszkanie w dowolną stronę, widzi je od góry i z boku jednocześnie. Zrozumienie układu zajmuje 2 sekundy.
Rzut kondygnacji wygenerowany ze spaceru. Klient widzi układ pomieszczeń jak na planie architektonicznym i jednym kliknięciem przechodzi do tego miejsca w 3D.
Klient sprawdza wymiary pomieszczeń, długość ścian, szerokość drzwi. Decyduje czy zmieści się jego kanapa, łóżko, biurko — bez przyjazdu na miejsce.
Opisy pomieszczeń, materiały wykończenia, link do oferty, formularz kontaktu. Każda informacja klikalna bez wychodzenia ze spaceru.
Telefon, tablet, komputer. Bez instalacji aplikacji, bez okularów VR. Klient otwiera link i zwiedza — gdziekolwiek jest.
Mniej pracy przy mniejszej liczbie klientów, którzy są lepiej zdecydowani. Spacer to nie zdjęcie — to narzędzie sprzedaży, które działa za Ciebie 24 godziny na dobę.
Klient zwiedza online, wie czego się spodziewać. Na wizytę umawia się tylko jeśli układ i standard mu pasują. Twój czas — tylko dla zdecydowanych.
Wyróżnik w portalach przyciąga gotowych kupujących, nie tylko ciekawskich. Im szybciej trafisz na właściwego klienta, tym większa szansa na cenę ofertową.
Polak z UK, Niemiec, Warszawiak szukający w Katowicach. Mogą obejrzeć wszystko zdalnie i przyjechać tylko po decyzji, nie po pierwsze wrażenie.
Link do spaceru wstawiamy w ogłoszenie. Wyróżnia się ikoną wirtualnego spaceru, generuje 40% więcej kliknięć niż oferty bez 3D.
Z jednej sesji dostajesz zdjęcia 4K i krótkie filmy gotowe do publikacji na Otodom Premium, Facebooku, Instagramie i kampaniach Google Ads.
Klient ogląda mieszkanie wieczorem po pracy, w niedzielę, na urlopie. Decyduje w wolnym czasie — bez konieczności umawiania się z agentem.
Otodom, OLX, Domiporta, Nieruchomości-online — wszędzie tam możesz wstawić link do spaceru w opisie ogłoszenia albo osadzić go bezpośrednio. Twoja oferta wyróżnia się ikoną 3D wśród tysięcy zwykłych zdjęć.
Trzy pakiety dopasowane do typu i wielkości nieruchomości. Cena finalna zależy od metrażu — wycena bezpłatna w 24 godziny.
80-120 m² — od 699 zł. Idealne na ogłoszenia w portalach Otodom, OLX, Domiporta.
Dla domów, apartamentów premium i większych mieszkań. Najczęściej wybierany przez agencje.
Wewnątrz + z lotu ptaka. Dla domów premium, nieruchomości z dużą działką, otoczeniem.
Indywidualne warunki przy stałej współpracy — rabaty od liczby realizacji, priorytetowe terminy i jeden standard materiałów dla całego biura.
Do 60 sekund — gotowy do social media, reklam Meta i Google Ads.
Powyżej limitu w pakiecie. Gotowe do portalu, social, druku.
Skanujemy tylko zmienione pomieszczenia, podmieniamy w spacerze.
Dorzucenie zdjęć z drona do tańszych pakietów — otoczenie, działka.
Po pierwszych 6 mies — stała opłata za utrzymanie spaceru online.
Powyżej limitu w pakiecie — opisy pomieszczeń, linki, formularze.
Cały proces prowadzimy od A do Z. Nie tracisz czasu na ustalenia techniczne — przygotowujesz wnętrze, my zajmujemy się resztą.
Telefonicznie lub osobiście ustalamy zakres spaceru, omawiamy pomieszczenia i sposób publikacji.
Skanujemy wszystkie uzgodnione pomieszczenia.
Retusz HDR, łączenie panoram, budowa spaceru, mattertagi, schematyczny rzut. Konfiguracja embeda gotowego do publikacji.
Otrzymujesz gotowe linki lub kod do wykorzystania na stronie. Dostarczamy materiały do social media i inne uzgodnione wcześniej elementy.
Wszystko co warto wiedzieć przed zamówieniem wirtualnego spaceru. Nie znalazłeś odpowiedzi? Zadzwoń lub napisz — odpiszemy w 24 godziny.
Tak. Spacer ma stały, klikalny URL — wstawiasz go w opis ogłoszenia jako link, klient klika i otwiera w nowej karcie. Otodom dodatkowo wyróżnia oferty z wirtualnym spacerem ikoną 3D w listingu, co generuje średnio o 40% więcej kliknięć.
Na własnej stronie agencji albo dewelopera spacer można osadzić bezpośrednio (embed iframe) — wtedy klient zwiedza bez wychodzenia z Twojej strony.
Zazwyczaj 45-90 minut, zależnie od metrażu i liczby pomieszczeń. Mieszkanie 2-pokojowe to około godziny, większy dom czy apartament — do 2 godzin.
W trakcie sesji nikt nie może znajdować się w kadrze — właściciel w czasie skanowania może poczekać w innym pomieszczeniu, które skanujemy na końcu.
Nie ma takiej konieczności — robimy spacery zarówno mieszkań urządzonych, jak i pustych (np. z rynku pierwotnego, deweloperskich, po wyprowadzce).
Urządzone wnętrze pokazuje atmosferę i potencjał, puste — czysty układ i metraż. Oba podejścia działają, ale warto żeby mieszkanie było posprzątane i uporządkowane — bez śmieci, prania, zbędnych rzeczy w kadrze.
Najlepiej schować osobiste przedmioty przed sesją — zdjęcia rodzinne, dokumenty, leki, przedmioty wartościowe. Spacer pokaże tylko to, co realnie znajduje się w pomieszczeniu w momencie skanowania.
Jeśli przez nieuwagę coś trafi w kadr — usuwamy to w postprodukcji. Spacer zawsze trafia do akceptacji właścicielowi przed publikacją, więc masz pełną kontrolę nad finalnym wyglądem.
Spacer pokazuje stan w momencie skanowania. Jeśli mieszkanie nie zmienia się — może żyć latami. Najczęściej spacer się "starzeje" gdy zmieniają się meble, kolor ścian albo robisz remont.
Mamy w cenniku opcję aktualizacji od 400 zł — skanujemy tylko zmienione pomieszczenia i podmieniamy w istniejącym spacerze. Nie trzeba robić wszystkiego od nowa.
Tak. Skanujemy mieszkania w stanie deweloperskim, częściowo wykończone i finalnie wykończone. Pusty stan jest świetnym wyróżnikiem w ogłoszeniach z rynku pierwotnego — kupujący widzi czysty metraż, układ i światło.
Dla deweloperów planujemy osobne pakiety obejmujące spacery z renderów (mieszkania jeszcze nie wybudowane) oraz interaktywne floor plany całych inwestycji. Już wkrótce w osobnej ofercie.
Rabat zależy od średniej miesięcznej liczby spacerów:
• 1-2 spacery / miesiąc — cena standardowa
• 3-5 spacerów / miesiąc — rabat −10%
• 6-10 spacerów / miesiąc — rabat −15%
• 10+ spacerów / miesiąc — indywidualna stawka
Do tego priorytetowe terminy realizacji, jeden standard materiałów dla całego biura i faktura zbiorcza miesięczna lub kwartalna. Umów rozmowę, ustalimy szczegóły pod Twoją agencję.
Tak — dla agencji i deweloperów ze stałym wolumenem realizacji podpisujemy umowy ramowe. Gwarantujemy w nich:
• Czas reakcji na zgłoszenie (do 24h)
• Maksymalny termin realizacji (3-5 dni roboczych)
• Stałą cenę dla całego okresu umowy
• Priorytet przed klientami jednorazowymi
Umowa ramowa nie obliguje do minimalnego wolumenu — daje natomiast pewność dostępności. Szczegóły dopasowujemy do skali współpracy.
Masz inne pytanie? Zadzwoń lub napisz — odpowiadamy w 24 godziny.
Skontaktuj się z namiNapisz, gdzie znajduje się Twoja nieruchomość, jaką ma powierzchnię oraz ile pomieszczeń chcesz pokazać.